Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in München (Kreis) beträgt 2.690.000 € (entspricht 9890 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 272 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in München (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Einzigartiges Mehrgenerationenhaus - ein Kinderparadies

München (Kreis)

Preis:2.690.000 €

€/m²:9890 €/m²

Fläche:272 m²

Zimmer:8

Baujahr:1988

Einzigartiges Mehrgenerationenhaus - ein Kinderparadies – München (Kreis) – Bild 1 von 15

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Mai 2025 um 12:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche272 m²
Grundstücksfläche1233 m²
Zimmer8
Baujahr1988

Kosten

Kaufpreis2.690.000 €
Preis pro m²9890 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Barrierefrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.489 €

Jährliche Mieteinnahmen

41868 €

Mietrendite (ROI)

1.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85716 München (Kreis)
BundeslandBayern

2.690.000 €

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