Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Unterschleißheim beträgt 2.690.000 € (entspricht 9890 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 272 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Unterschleißheim.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einzigartiges Mehrgenerationenhaus - ein Kinderparadies

Unterschleißheim

Preis:2.690.000 €

€/m²:9890 €/m²

Fläche:272 m²

Zimmer:8

Baujahr:1988

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Mai 2025 um 10:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche272 m²
Grundstücksfläche1233 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1988

Kosten

Kaufpreis2.690.000 €
Preis pro m²9890 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Barrierefrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.489 €

Jährliche Mieteinnahmen

41868 €

Mietrendite (ROI)

1.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85716 Unterschleißheim
BundeslandBayern

2.690.000 €

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