Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Unterschleißheim beträgt 2.690.000 € (entspricht 9890 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 272 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Unterschleißheim.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Großzügiges Haus zum Wohnen und vermieten

Unterschleißheim

Preis:2.690.000 €

€/m²:9890 €/m²

Fläche:272 m²

Zimmer:8

Baujahr:1988

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Mai 2025 um 12:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche272 m²
Grundstücksfläche1233 m²
Zimmer8
Baujahr1988

Kosten

Kaufpreis2.690.000 €
Preis pro m²9890 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(37,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis20.09.2022 bis 19.09.2032
Baujahr laut Ausweis2008

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.489 €

Jährliche Mieteinnahmen

41868 €

Mietrendite (ROI)

1.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85716 Unterschleißheim
BundeslandBayern

2.690.000 €

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