Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Freyung-Grafenau (Kreis) beträgt 499.000 € (entspricht 2123 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 235 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Freyung-Grafenau (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Geschmackvoll saniertes Zweifamilienhaus mit 4 Garagen im Zentrum von Freyung

Freyung-Grafenau (Kreis)

Preis:499.000 €

€/m²:2123 €/m²

Fläche:235 m²

Zimmer:8

Baujahr:1963

*Geschmackvoll saniertes Zweifamilienhaus mit 4 Garagen* im Zentrum von Freyung – Freyung-Grafenau (Kreis) – Bild 1 von 33

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. April 2025 um 16:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche235 m²
Grundstücksfläche768 m²
Zimmer8
Baujahr1963

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²2123 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.827 €

Jährliche Mieteinnahmen

21924 €

Mietrendite (ROI)

4.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort94078 Freyung-Grafenau (Kreis)
BundeslandBayern

499.000 €

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