Top Zweifamilienhaus / Haus mit ELW mit großem Garten - zentrale Lage in Freyung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 94078 Freyung
Preis:479.000 €
€/m²:2038 €/m²
Fläche:235 m²
Zimmer:8
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Oktober 2025 um 02:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche235 m²
- Grundstücksfläche768 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1963
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²2038 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abn. VB
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art6
- Anzahl6
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(154.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1963, 2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.827 €
Jährliche Mieteinnahmen
21924 €
Mietrendite (ROI)
4.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort94078 Freyung
- BundeslandBayern
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