Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Düren (Kreis) beträgt 349.000 € (entspricht 2529 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 138 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Monschauer Landstraße xx, 52355 Düren (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Charmant und urig! Gemütliches EFH mit tollem Garten

Monschauer Landstraße xx, 52355 Düren (Kreis)

Preis:349.000 €

€/m²:2529 €/m²

Fläche:138 m²

Zimmer:7

Baujahr:1934

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Mai 2025 um 09:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche138 m²
Grundstücksfläche541 m²
Zimmer7
Baujahr1934

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²2529 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.225 €

Jährliche Mieteinnahmen

14700 €

Mietrendite (ROI)

4.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMonschauer Landstraße xx
PLZ / Ort52355 Düren (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

389.000 €

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