Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Düren beträgt 338.000 € (entspricht 2449 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 138 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Monschauer Landstrasse 2,, 52355 Düren.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

-PROVISIONSFREI-Einfamilien-Wohnhaus mit schöner Atmosphäre

Monschauer Landstrasse 2,, 52355 Düren

Preis:338.000 €

€/m²:2449 €/m²

Fläche:138 m²

Zimmer:7

Baujahr:1934

-PROVISIONSFREI-Einfamilien-Wohnhaus mit schöner Atmosphäre – Monschauer Landstrasse 2,, 52355 Düren – Bild 1 von 9

-PROVISIONSFREI-Einfamilien-Wohnhaus mit schöner Atmosphäre – Monschauer Landstrasse 2,, 52355 Düren – Vorschaubild 1

-PROVISIONSFREI-Einfamilien-Wohnhaus mit schöner Atmosphäre – Monschauer Landstrasse 2,, 52355 Düren – Vorschaubild 2

-PROVISIONSFREI-Einfamilien-Wohnhaus mit schöner Atmosphäre – Monschauer Landstrasse 2,, 52355 Düren – Vorschaubild 3

-PROVISIONSFREI-Einfamilien-Wohnhaus mit schöner Atmosphäre – Monschauer Landstrasse 2,, 52355 Düren – Vorschaubild 4

-PROVISIONSFREI-Einfamilien-Wohnhaus mit schöner Atmosphäre – Monschauer Landstrasse 2,, 52355 Düren – Vorschaubild 5

-PROVISIONSFREI-Einfamilien-Wohnhaus mit schöner Atmosphäre – Monschauer Landstrasse 2,, 52355 Düren – Vorschaubild 6

-PROVISIONSFREI-Einfamilien-Wohnhaus mit schöner Atmosphäre – Monschauer Landstrasse 2,, 52355 Düren – Vorschaubild 7

-PROVISIONSFREI-Einfamilien-Wohnhaus mit schöner Atmosphäre – Monschauer Landstrasse 2,, 52355 Düren – Vorschaubild 8

-PROVISIONSFREI-Einfamilien-Wohnhaus mit schöner Atmosphäre – Monschauer Landstrasse 2,, 52355 Düren – Vorschaubild 9

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. August 2025 um 21:21

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche138 m²
Grundstücksfläche541 m²
Zimmer7
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1934

Kosten

Kaufpreis338.000 €
Preis pro m²2449 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
Bezugsfrei abNovember 2025

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.225 €

Jährliche Mieteinnahmen

14700 €

Mietrendite (ROI)

4.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeMonschauer Landstrasse 2,
PLZ / Ort52355 Düren
BundeslandNordrhein-Westfalen

389.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden