Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rölsdorf, Düren beträgt 319.000 € (entspricht 2312 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 138 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Monschauer Landstraße 2, 52355 Rölsdorf, Düren.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

PROVISIONSFREI Atmosphärisches Einfamilienhaus

Monschauer Landstraße 2, 52355 Rölsdorf, Düren

Preis:319.000 €

€/m²:2312 €/m²

Fläche:138 m²

Zimmer:7

Baujahr:1934

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Juli 2025 um 23:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche138 m²
Grundstücksfläche540 m²
Zimmer7
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1934
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis319.000 €
Preis pro m²2312 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abAb sofort bezugsfrei

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.225 €

Jährliche Mieteinnahmen

14700 €

Mietrendite (ROI)

4.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMonschauer Landstraße 2
PLZ / Ort52355 Rölsdorf, Düren
BundeslandNordrhein-Westfalen

389.000 €

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