Rarität in Top-Lage am Rhein!
Niederkassel / Rheidt
Preis:895.000 €
€/m²:4013 €/m²
Fläche:223 m²
Zimmer:5
Baujahr:1986
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Mai 2024 um 13:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche223 m²
- Grundstücksfläche793 m²
- Zimmer5
- Baujahr1986
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²4013 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(205,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 05.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1986
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.304 €
Jährliche Mieteinnahmen
27648 €
Mietrendite (ROI)
3.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53859 Niederkassel / Rheidt
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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