Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Niederkassel / Rheidt beträgt 799.000 € (entspricht 3583 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 223 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Niederkassel / Rheidt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Mehrgenerationenhaus in Top-Lage!

Niederkassel / Rheidt

Preis:799.000 €

€/m²:3583 €/m²

Fläche:223 m²

Zimmer:5

Baujahr:1986

Mehrgenerationenhaus in Top-Lage! – Niederkassel / Rheidt – Bild 1 von 5

Mehrgenerationenhaus in Top-Lage! – Niederkassel / Rheidt – Vorschaubild 1

Mehrgenerationenhaus in Top-Lage! – Niederkassel / Rheidt – Vorschaubild 2

Mehrgenerationenhaus in Top-Lage! – Niederkassel / Rheidt – Vorschaubild 3

Mehrgenerationenhaus in Top-Lage! – Niederkassel / Rheidt – Vorschaubild 4

Mehrgenerationenhaus in Top-Lage! – Niederkassel / Rheidt – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. September 2024 um 13:51

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche223 m²
Grundstücksfläche793 m²
Zimmer5
Baujahr1986
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis799.000 €
Preis pro m²3583 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(205,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 05.02.2034
Baujahr laut Ausweis1986

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.304 €

Jährliche Mieteinnahmen

27648 €

Mietrendite (ROI)

3.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53859 Niederkassel / Rheidt
BundeslandNordrhein-Westfalen

895.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden