Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Krailling beträgt 1.599.000 € (entspricht 9351 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 171 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Doppelhaushälfte mit 8 Zimmern und großzügigem Garten

Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling

Preis:1.599.000 €

€/m²:9351 €/m²

Fläche:171 m²

Zimmer:8

Baujahr:2004

Doppelhaushälfte mit 8 Zimmern und großzügigem Garten – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Bild 1 von 57

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Juli 2025 um 15:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche171 m²
Grundstücksfläche573 m²
Zimmer8
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2004
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis1.599.000 €
Preis pro m²9351 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2004

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.206 €

Jährliche Mieteinnahmen

38472 €

Mietrendite (ROI)

2.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSonnwendstraße 31
PLZ / Ort82152 Krailling
BundeslandBayern

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