Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Krailling beträgt 1.599.000 € (entspricht 9351 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 171 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Traumgarten

Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling

Preis:1.599.000 €

€/m²:9351 €/m²

Fläche:171 m²

Zimmer:8

Baujahr:2004

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Traumgarten – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Bild 1 von 50

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Traumgarten – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 1

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Traumgarten – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 2

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Traumgarten – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 3

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Traumgarten – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 4

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Traumgarten – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 5

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Traumgarten – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 6

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Traumgarten – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 7

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Traumgarten – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 8

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Traumgarten – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 9

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Traumgarten – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 10

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Traumgarten – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 11

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Traumgarten – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 12

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Traumgarten – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 13

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Traumgarten – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 14

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Traumgarten – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 15

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Traumgarten – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 16

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Traumgarten – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 17

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Traumgarten – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 18

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Traumgarten – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 19

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Traumgarten – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 20

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Traumgarten – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 21

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Traumgarten – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 22

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Traumgarten – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 23

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Traumgarten – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 24

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Traumgarten – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 25

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Traumgarten – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 26

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Traumgarten – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 27

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Traumgarten – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 28

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Traumgarten – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 29

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Traumgarten – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 30

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Traumgarten – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 31

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Traumgarten – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 32

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Traumgarten – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 33

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Traumgarten – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 34

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Traumgarten – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 35

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Traumgarten – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 36

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Traumgarten – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 37

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Traumgarten – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 38

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Traumgarten – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 39

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Traumgarten – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 40

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Traumgarten – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 41

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Traumgarten – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 42

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Traumgarten – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 43

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Traumgarten – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 44

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Traumgarten – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 45

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Traumgarten – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 46

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Traumgarten – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 47

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Traumgarten – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 48

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Traumgarten – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 49

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Traumgarten – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 50

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Mai 2026 um 03:28

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche171 m²
Grundstücksfläche573 m²
Zimmer8
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2004
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis1.599.000 €
Preis pro m²9351 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2004

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.206 €

Jährliche Mieteinnahmen

38472 €

Mietrendite (ROI)

2.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeSonnwendstraße 31
PLZ / Ort82152 Krailling
BundeslandBayern

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Traumgarten

Inseriert am 18. März 2026

privateimmoangebote

Kaufen

1.599.000 €

Anzeige ansehen

Charmante, sonnige Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie

Inseriert am 9. Juli 2025

immowelt

Kaufen

1.790.000 €

Anzeige ansehen

Doppelhaushälfte mit 8 Zimmern und großzügigem Garten

Inseriert am 9. Juli 2025

immoscout

Kaufen

1.599.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden