Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Krailling beträgt 1.790.000 € (entspricht 10468 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 171 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Charmante, sonnige Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie

Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling

Preis:1.790.000 €

€/m²:10468 €/m²

Fläche:171 m²

Zimmer:8

Baujahr:2004

Charmante, sonnige Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Bild 1 von 50

Charmante, sonnige Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 1

Charmante, sonnige Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 2

Charmante, sonnige Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 3

Charmante, sonnige Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 4

Charmante, sonnige Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 5

Charmante, sonnige Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 6

Charmante, sonnige Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 7

Charmante, sonnige Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 8

Charmante, sonnige Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 9

Charmante, sonnige Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 10

Charmante, sonnige Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 11

Charmante, sonnige Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 12

Charmante, sonnige Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 13

Charmante, sonnige Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 14

Charmante, sonnige Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 15

Charmante, sonnige Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 16

Charmante, sonnige Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 17

Charmante, sonnige Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 18

Charmante, sonnige Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 19

Charmante, sonnige Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 20

Charmante, sonnige Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 21

Charmante, sonnige Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 22

Charmante, sonnige Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 23

Charmante, sonnige Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 24

Charmante, sonnige Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 25

Charmante, sonnige Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 26

Charmante, sonnige Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 27

Charmante, sonnige Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 28

Charmante, sonnige Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 29

Charmante, sonnige Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 30

Charmante, sonnige Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 31

Charmante, sonnige Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 32

Charmante, sonnige Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 33

Charmante, sonnige Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 34

Charmante, sonnige Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 35

Charmante, sonnige Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 36

Charmante, sonnige Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 37

Charmante, sonnige Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 38

Charmante, sonnige Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 39

Charmante, sonnige Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 40

Charmante, sonnige Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 41

Charmante, sonnige Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 42

Charmante, sonnige Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 43

Charmante, sonnige Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 44

Charmante, sonnige Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 45

Charmante, sonnige Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 46

Charmante, sonnige Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 47

Charmante, sonnige Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 48

Charmante, sonnige Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 49

Charmante, sonnige Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie – Sonnwendstraße 31, 82152 Krailling – Vorschaubild 50

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Juli 2025 um 15:05

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche171 m²
Grundstücksfläche573 m²
Zimmer8
Baujahr2004
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis1.790.000 €
Preis pro m²10468 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(86,85 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis05.04.2025 bis 04.04.2035

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.206 €

Jährliche Mieteinnahmen

38472 €

Mietrendite (ROI)

2.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeSonnwendstraße 31
PLZ / Ort82152 Krailling
BundeslandBayern

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Traumgarten

Inseriert am 8. Mai 2026

immoscout

Kaufen

1.599.000 €

Anzeige ansehen

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Traumgarten

Inseriert am 18. März 2026

privateimmoangebote

Kaufen

1.599.000 €

Anzeige ansehen

Doppelhaushälfte mit 8 Zimmern und großzügigem Garten

Inseriert am 9. Juli 2025

immoscout

Kaufen

1.599.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden