Stadthaus im Bismarckviertel bietet genügend Platz für diverse Wohnträume!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47799 Cracau, Krefeld
Preis:595.000 €
€/m²:3719 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:5
Baujahr:1948
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juli 2025 um 15:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche252 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Baujahr1948
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²3719 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(132.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1948
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.942 €
Jährliche Mieteinnahmen
23304 €
Mietrendite (ROI)
3.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47799 Cracau, Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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