Dieser Wellnessgarten gehört zum Stadthaus im Bismarckviertel!
Krefeld
Preis:595.000 €
€/m²:3719 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:5
Baujahr:1948
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juli 2025 um 15:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche252 m²
- Zimmer5
- Baujahr1948
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²3719 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Stein
- KategorieStadthaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(132,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 05.06.2025
- Baujahr laut Ausweis1948
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.942 €
Jährliche Mieteinnahmen
23304 €
Mietrendite (ROI)
3.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47799 Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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