Offene Besichtigung am 22.02.2026 von 11 bis 13 Uhr
Schillerstraße 98, 47799 Cracau, Krefeld
Preis:545.000 €
€/m²:3406 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:5
Baujahr:1948
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Februar 2026 um 21:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche252 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Baujahr1948
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis545.000 €
- Preis pro m²3406 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(132.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1948
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.942 €
Jährliche Mieteinnahmen
23304 €
Mietrendite (ROI)
4.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchillerstraße 98
- PLZ / Ort47799 Cracau, Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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