Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 5.995.000 € (entspricht 10112 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 592.86 m² und das Objekt verfügt über 23 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Elegante Villa in Othmarschen – Moderner Luxus hinter historischer Fassade!

Hamburg

Preis:5.995.000 €

€/m²:10112 €/m²

Fläche:592.86 m²

Zimmer:23

Baujahr:1903

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. August 2025 um 16:33

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche593 m²
Grundstücksfläche1689 m²
Zimmer23
Baujahr1903

Kosten

Kaufpreis5.995.000 €
Preis pro m²10112 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

13.843 €

Jährliche Mieteinnahmen

166116 €

Mietrendite (ROI)

2.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22605 Hamburg
BundeslandHamburg

7.000.000 €

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