Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neumarkt in der Oberpfalz (Kreis) beträgt 454.000 € (entspricht 2671 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Triftstrasse 3, 90602 Neumarkt in der Oberpfalz (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Provisionsfrei Günstig und Fair- EFH mit Entwicklungspotential

Triftstrasse 3, 90602 Neumarkt in der Oberpfalz (Kreis)

Preis:454.000 €

€/m²:2671 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:7

Baujahr:1980

Provisionsfrei Günstig und Fair- EFH mit Entwicklungspotential – Triftstrasse 3, 90602 Neumarkt in der Oberpfalz (Kreis) – Bild 1 von 22

Provisionsfrei Günstig und Fair- EFH mit Entwicklungspotential – Triftstrasse 3, 90602 Neumarkt in der Oberpfalz (Kreis) – Vorschaubild 1

Provisionsfrei Günstig und Fair- EFH mit Entwicklungspotential – Triftstrasse 3, 90602 Neumarkt in der Oberpfalz (Kreis) – Vorschaubild 2

Provisionsfrei Günstig und Fair- EFH mit Entwicklungspotential – Triftstrasse 3, 90602 Neumarkt in der Oberpfalz (Kreis) – Vorschaubild 3

Provisionsfrei Günstig und Fair- EFH mit Entwicklungspotential – Triftstrasse 3, 90602 Neumarkt in der Oberpfalz (Kreis) – Vorschaubild 4

Provisionsfrei Günstig und Fair- EFH mit Entwicklungspotential – Triftstrasse 3, 90602 Neumarkt in der Oberpfalz (Kreis) – Vorschaubild 5

Provisionsfrei Günstig und Fair- EFH mit Entwicklungspotential – Triftstrasse 3, 90602 Neumarkt in der Oberpfalz (Kreis) – Vorschaubild 6

Provisionsfrei Günstig und Fair- EFH mit Entwicklungspotential – Triftstrasse 3, 90602 Neumarkt in der Oberpfalz (Kreis) – Vorschaubild 7

Provisionsfrei Günstig und Fair- EFH mit Entwicklungspotential – Triftstrasse 3, 90602 Neumarkt in der Oberpfalz (Kreis) – Vorschaubild 8

Provisionsfrei Günstig und Fair- EFH mit Entwicklungspotential – Triftstrasse 3, 90602 Neumarkt in der Oberpfalz (Kreis) – Vorschaubild 9

Provisionsfrei Günstig und Fair- EFH mit Entwicklungspotential – Triftstrasse 3, 90602 Neumarkt in der Oberpfalz (Kreis) – Vorschaubild 10

Provisionsfrei Günstig und Fair- EFH mit Entwicklungspotential – Triftstrasse 3, 90602 Neumarkt in der Oberpfalz (Kreis) – Vorschaubild 11

Provisionsfrei Günstig und Fair- EFH mit Entwicklungspotential – Triftstrasse 3, 90602 Neumarkt in der Oberpfalz (Kreis) – Vorschaubild 12

Provisionsfrei Günstig und Fair- EFH mit Entwicklungspotential – Triftstrasse 3, 90602 Neumarkt in der Oberpfalz (Kreis) – Vorschaubild 13

Provisionsfrei Günstig und Fair- EFH mit Entwicklungspotential – Triftstrasse 3, 90602 Neumarkt in der Oberpfalz (Kreis) – Vorschaubild 14

Provisionsfrei Günstig und Fair- EFH mit Entwicklungspotential – Triftstrasse 3, 90602 Neumarkt in der Oberpfalz (Kreis) – Vorschaubild 15

Provisionsfrei Günstig und Fair- EFH mit Entwicklungspotential – Triftstrasse 3, 90602 Neumarkt in der Oberpfalz (Kreis) – Vorschaubild 16

Provisionsfrei Günstig und Fair- EFH mit Entwicklungspotential – Triftstrasse 3, 90602 Neumarkt in der Oberpfalz (Kreis) – Vorschaubild 17

Provisionsfrei Günstig und Fair- EFH mit Entwicklungspotential – Triftstrasse 3, 90602 Neumarkt in der Oberpfalz (Kreis) – Vorschaubild 18

Provisionsfrei Günstig und Fair- EFH mit Entwicklungspotential – Triftstrasse 3, 90602 Neumarkt in der Oberpfalz (Kreis) – Vorschaubild 19

Provisionsfrei Günstig und Fair- EFH mit Entwicklungspotential – Triftstrasse 3, 90602 Neumarkt in der Oberpfalz (Kreis) – Vorschaubild 20

Provisionsfrei Günstig und Fair- EFH mit Entwicklungspotential – Triftstrasse 3, 90602 Neumarkt in der Oberpfalz (Kreis) – Vorschaubild 21

Provisionsfrei Günstig und Fair- EFH mit Entwicklungspotential – Triftstrasse 3, 90602 Neumarkt in der Oberpfalz (Kreis) – Vorschaubild 22

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. September 2025 um 10:37

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche630 m²
Zimmer7
Baujahr1980

Kosten

Kaufpreis454.000 €
Preis pro m²2671 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.399 €

Jährliche Mieteinnahmen

16788 €

Mietrendite (ROI)

3.70%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeTriftstrasse 3
PLZ / Ort90602 Neumarkt in der Oberpfalz (Kreis)
BundeslandBayern

454.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden