Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Pyrbaum beträgt 433.500 € (entspricht 2550 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Triftstrasse 3, 90602 Pyrbaum.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Provisionsfrei- Reduziert-Günstig und Fair- EFH mit Entwicklungspotential

Triftstrasse 3, 90602 Pyrbaum

Preis:433.500 €

€/m²:2550 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:7

Baujahr:1980

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Dezember 2025 um 23:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche630 m²
Zimmer7
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1980
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis433.500 €
Preis pro m²2550 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1980

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.399 €

Jährliche Mieteinnahmen

16788 €

Mietrendite (ROI)

3.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeTriftstrasse 3
PLZ / Ort90602 Pyrbaum
BundeslandBayern

454.000 €

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