Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Pyrbaum beträgt 454.000 € (entspricht 2671 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Triftstrasse 3, 90602 Pyrbaum.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Provisionsfrei Günstig und Fair- EFH mit Entwicklungspotential

Triftstrasse 3, 90602 Pyrbaum

Preis:454.000 €

€/m²:2671 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:7

Baujahr:1980

Provisionsfrei Günstig und Fair- EFH mit Entwicklungspotential – Triftstrasse 3, 90602 Pyrbaum – Bild 1 von 22

Provisionsfrei Günstig und Fair- EFH mit Entwicklungspotential – Triftstrasse 3, 90602 Pyrbaum – Vorschaubild 1

Provisionsfrei Günstig und Fair- EFH mit Entwicklungspotential – Triftstrasse 3, 90602 Pyrbaum – Vorschaubild 2

Provisionsfrei Günstig und Fair- EFH mit Entwicklungspotential – Triftstrasse 3, 90602 Pyrbaum – Vorschaubild 3

Provisionsfrei Günstig und Fair- EFH mit Entwicklungspotential – Triftstrasse 3, 90602 Pyrbaum – Vorschaubild 4

Provisionsfrei Günstig und Fair- EFH mit Entwicklungspotential – Triftstrasse 3, 90602 Pyrbaum – Vorschaubild 5

Provisionsfrei Günstig und Fair- EFH mit Entwicklungspotential – Triftstrasse 3, 90602 Pyrbaum – Vorschaubild 6

Provisionsfrei Günstig und Fair- EFH mit Entwicklungspotential – Triftstrasse 3, 90602 Pyrbaum – Vorschaubild 7

Provisionsfrei Günstig und Fair- EFH mit Entwicklungspotential – Triftstrasse 3, 90602 Pyrbaum – Vorschaubild 8

Provisionsfrei Günstig und Fair- EFH mit Entwicklungspotential – Triftstrasse 3, 90602 Pyrbaum – Vorschaubild 9

Provisionsfrei Günstig und Fair- EFH mit Entwicklungspotential – Triftstrasse 3, 90602 Pyrbaum – Vorschaubild 10

Provisionsfrei Günstig und Fair- EFH mit Entwicklungspotential – Triftstrasse 3, 90602 Pyrbaum – Vorschaubild 11

Provisionsfrei Günstig und Fair- EFH mit Entwicklungspotential – Triftstrasse 3, 90602 Pyrbaum – Vorschaubild 12

Provisionsfrei Günstig und Fair- EFH mit Entwicklungspotential – Triftstrasse 3, 90602 Pyrbaum – Vorschaubild 13

Provisionsfrei Günstig und Fair- EFH mit Entwicklungspotential – Triftstrasse 3, 90602 Pyrbaum – Vorschaubild 14

Provisionsfrei Günstig und Fair- EFH mit Entwicklungspotential – Triftstrasse 3, 90602 Pyrbaum – Vorschaubild 15

Provisionsfrei Günstig und Fair- EFH mit Entwicklungspotential – Triftstrasse 3, 90602 Pyrbaum – Vorschaubild 16

Provisionsfrei Günstig und Fair- EFH mit Entwicklungspotential – Triftstrasse 3, 90602 Pyrbaum – Vorschaubild 17

Provisionsfrei Günstig und Fair- EFH mit Entwicklungspotential – Triftstrasse 3, 90602 Pyrbaum – Vorschaubild 18

Provisionsfrei Günstig und Fair- EFH mit Entwicklungspotential – Triftstrasse 3, 90602 Pyrbaum – Vorschaubild 19

Provisionsfrei Günstig und Fair- EFH mit Entwicklungspotential – Triftstrasse 3, 90602 Pyrbaum – Vorschaubild 20

Provisionsfrei Günstig und Fair- EFH mit Entwicklungspotential – Triftstrasse 3, 90602 Pyrbaum – Vorschaubild 21

Provisionsfrei Günstig und Fair- EFH mit Entwicklungspotential – Triftstrasse 3, 90602 Pyrbaum – Vorschaubild 22

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. August 2025 um 12:33

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche630 m²
Zimmer7
Baujahr1980

Kosten

Kaufpreis454.000 €
Preis pro m²2671 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Dusche

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Kunststoff
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(125 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.399 €

Jährliche Mieteinnahmen

16788 €

Mietrendite (ROI)

3.70%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeTriftstrasse 3
PLZ / Ort90602 Pyrbaum
BundeslandBayern

454.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden