Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Pyrbaum beträgt 454.000 € (entspricht 2671 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Triftstrasse 3,, 90602 Pyrbaum.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Provisionsfrei Günstig und Fair- EFH mit Entwicklungspotential

Triftstrasse 3,, 90602 Pyrbaum

Preis:454.000 €

€/m²:2671 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:7

Baujahr:1980

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. September 2025 um 11:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche630 m²
Zimmer7
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1980

Kosten

Kaufpreis454.000 €
Preis pro m²2671 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.399 €

Jährliche Mieteinnahmen

16788 €

Mietrendite (ROI)

3.70%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeTriftstrasse 3,
PLZ / Ort90602 Pyrbaum
BundeslandBayern

454.000 €

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