Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 560.000 € (entspricht 12500 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 44.8 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

City-Apartment in Bestlage – hochwertig renoviert & möbliert

München

Preis:560.000 €

€/m²:12500 €/m²

Fläche:44.8 m²

Zimmer:1

Baujahr:1999

City-Apartment in Bestlage – hochwertig renoviert & möbliert – München – Bild 1 von 7

City-Apartment in Bestlage – hochwertig renoviert & möbliert – München – Vorschaubild 1

City-Apartment in Bestlage – hochwertig renoviert & möbliert – München – Vorschaubild 2

City-Apartment in Bestlage – hochwertig renoviert & möbliert – München – Vorschaubild 3

City-Apartment in Bestlage – hochwertig renoviert & möbliert – München – Vorschaubild 4

City-Apartment in Bestlage – hochwertig renoviert & möbliert – München – Vorschaubild 5

City-Apartment in Bestlage – hochwertig renoviert & möbliert – München – Vorschaubild 6

City-Apartment in Bestlage – hochwertig renoviert & möbliert – München – Vorschaubild 7

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Mai 2025 um 21:20

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche45 m²
Zimmer1
Baujahr1999

Kosten

Kaufpreis560.000 €
Preis pro m²12500 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

Besonderheiten

Barrierefrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.160 €

Jährliche Mieteinnahmen

13920 €

Mietrendite (ROI)

2.49%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort80636 München
BundeslandBayern

537.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

City-Apartment in Bestlage – hochwertig renoviert & möbliert

Basisdaten

Kosten

Ausstattungsmerkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

Jährliche Mieteinnahmen

Mietrendite (ROI)

Adresse

Gleiche Immobilie

Kompaktes 1-Zimmer-Apartment: Urbanes Leben in Maxvorstadt/Neuhausen

Appartment in bester Stadtlage

Exklusive Kapitalanlage – Stilvoll renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 3,11 % Rendite

Hochwertig renoviertes und möbliertes Apartment in Top-Lage

Top Zustand und Lage! Große und moderne 1-Zimmer-Stadtwohnung

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Exklusive Kapitalanlage – Stilvoll renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 3,11 % Rendite