Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Pfaffenhofen an der Ilm (Kreis) beträgt 1.249.000 € (entspricht 5048 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 247.43 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Pfaffenhofen an der Ilm (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Nachhaltige Stadtvilla mit A+ Effizienz: Modernes Zuhause mit Büro & Wellness Oase

Pfaffenhofen an der Ilm (Kreis)

Preis:1.249.000 €

€/m²:5048 €/m²

Fläche:247.43 m²

Zimmer:6

Baujahr:2018

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. September 2025 um 11:18

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche247 m²
Grundstücksfläche638 m²
Zimmer6
Baujahr2018

Kosten

Kaufpreis1.249.000 €
Preis pro m²5048 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.426 €

Jährliche Mieteinnahmen

29112 €

Mietrendite (ROI)

2.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85088 Pfaffenhofen an der Ilm (Kreis)
BundeslandBayern

1.195.000 €

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Immobilienbewertung

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