Renditestarkes Mehrfamilienhaus im Zentrum von Mönchengladbach-Rheydt
Mönchengladbach
Preis:429.000 €
€/m²:1454 €/m²
Fläche:295 m²
Zimmer:11
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. September 2025 um 11:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche295 m²
- Grundstücksfläche198 m²
- Zimmer11
- Baujahr1904
Kosten
- Kaufpreis429.000 €
- Preis pro m²1454 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.899 €
Jährliche Mieteinnahmen
34788 €
Mietrendite (ROI)
8.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41236 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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