Vermietetes 4-Parteienhaus in Birkenfeld – Solide Kapitalanlage mit hoher Rendite
Enzkreis
Preis:684.900 €
€/m²:2537 €/m²
Fläche:270 m²
Zimmer:8
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. September 2025 um 18:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche270 m²
- Grundstücksfläche220 m²
- Zimmer8
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis684.900 €
- Preis pro m²2537 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.117 €
Jährliche Mieteinnahmen
37404 €
Mietrendite (ROI)
5.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75217 Enzkreis
- BundeslandBaden-Württemberg
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