Vermietetes 4-Parteienhaus in Birkenfeld – Solide Kapitalanlage mit hoher Rendite
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 75217 Birkenfeld
Preis:684.800 €
€/m²:2534 €/m²
Fläche:270.2 m²
Zimmer:8
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Oktober 2025 um 03:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche270 m²
- Grundstücksfläche220 m²
- Zimmer8
- Baujahr1953
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis684.800 €
- Preis pro m²2534 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(236.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.120 €
Jährliche Mieteinnahmen
37440 €
Mietrendite (ROI)
5.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort75217 Birkenfeld
- BundeslandBaden-Württemberg
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