4-Parteienhaus in Birkenfeld – Solide Kapitalanlage mit hoher Rendite
Birkenfeld
Preis:650.000 €
€/m²:2407 €/m²
Fläche:270 m²
Zimmer:8
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. April 2026 um 20:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche270 m²
- Grundstücksfläche220 m²
- Zimmer8
- Baujahr1953
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²2407 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis05.06.2015
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.117 €
Jährliche Mieteinnahmen
37404 €
Mietrendite (ROI)
5.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75217 Birkenfeld
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
4-Parteienhaus in Birkenfeld – Solide Kapitalanlage mit hoher Rendite
Inseriert am 10. Februar 2026
immoscout
Kaufen
650.000 €
Anzeige ansehenVermietetes 4-Parteienhaus in Birkenfeld – Solide Kapitalanlage mit hoher Rendite
Inseriert am 16. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
684.800 €
Anzeige ansehenVermietetes 4-Parteienhaus in Birkenfeld – Solide Kapitalanlage mit hoher Rendite
Inseriert am 15. Oktober 2025
kleinanzeigen
Kaufen
684.800 €
Anzeige ansehenVermietetes 4-Parteienhaus in Birkenfeld – Solide Kapitalanlage mit hoher Rendite
Inseriert am 11. September 2025
immoscout
Kaufen
684.900 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI