Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lutherstadt Wittenberg beträgt 150.000 € (entspricht 833 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 12.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Reserviert|4.000 m² Traumgrundstück! Sanierungsobjekt mit Potenzial in ruhiger Dorflage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 6888 Lutherstadt Wittenberg

Preis:150.000 €

€/m²:833 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:4

Baujahr:1924

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Oktober 2025 um 13:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche4000 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1924

Kosten

Kaufpreis150.000 €
Preis pro m²833 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(348.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2002

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.600 €

Jährliche Mieteinnahmen

19200 €

Mietrendite (ROI)

12.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort6888 Lutherstadt Wittenberg
BundeslandSachsen-Anhalt

185.000 €

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