Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lutherstadt Wittenberg beträgt 169.000 € (entspricht 939 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Lutherstadt Wittenberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 11.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

PROVISIONSFREI|4.000?m² Traumgrundstück! Sanierungsobjekt mit Potenzial in ruhiger Dorflage

Lutherstadt Wittenberg

Preis:169.000 €

€/m²:939 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:4

Baujahr:1924

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Objektdetails

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Inseriert am 5. Juni 2025 um 10:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche4000 m²
Zimmer4
Baujahr1924
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis169.000 €
Preis pro m²939 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(348,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 09.07.2033
Baujahr laut Ausweis2002

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.600 €

Jährliche Mieteinnahmen

19200 €

Mietrendite (ROI)

11.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort6888 Lutherstadt Wittenberg
BundeslandSachsen-Anhalt

185.000 €

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