PROVISIONSFREI| Sanierungsobjekt mit Potenzial: EFH mit Ausblick, Nebengelass und großem Grundstück
Lutherstadt Wittenberg
Preis:185.000 €
€/m²:1028 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:4
Baujahr:1924
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2025 um 10:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche4000 m²
- Zimmer4
- Baujahr1924
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis185.000 €
- Preis pro m²1028 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(348,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 09.07.2033
- Baujahr laut Ausweis2002
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.600 €
Jährliche Mieteinnahmen
19200 €
Mietrendite (ROI)
10.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort6888 Lutherstadt Wittenberg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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