Einzigartige Villa in den Harburger Bergen – Exklusives Wohnen mit „Hollywood Hills“-Feeling
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21075 Heimfeld, Hamburg
Preis:949.000 €
€/m²:3330 €/m²
Fläche:285 m²
Zimmer:7
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Oktober 2025 um 16:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche285 m²
- Grundstücksfläche933 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1971
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis949.000 €
- Preis pro m²3330 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(134.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.668 €
Jährliche Mieteinnahmen
56016 €
Mietrendite (ROI)
5.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort21075 Heimfeld, Hamburg
- BundeslandHamburg
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