Einzigartige Villa in den Harburger Bergen - Exklusives Wohnen mit "Hollywood Hills"-Feeling
Hamburg
Preis:899.000 €
€/m²:3154 €/m²
Fläche:285 m²
Zimmer:7
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche285 m²
- Grundstücksfläche933 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²3154 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.668 €
Jährliche Mieteinnahmen
56016 €
Mietrendite (ROI)
6.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21075 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Die Lage in den Harburger Bergen erinnert an die berühmten "Hollywood Hills": viel Grün, absolute Privatsphäre und dennoch die schnelle Verbindung ins Hamburger Zentrum. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote oder die Anbindung an die A7 und den öffentlichen Nahverkehr - alles liegt in greifbarer Nähe. Weiteres entnehmen Sie bitte dem Lage-Exposé.
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