Einzigartige Villa in den Harburger Bergen – Exklusives Wohnen mit „Hollywood Hills“-Feeling
Hamburg Eißendorf
Preis:899.000 €
€/m²:3154 €/m²
Fläche:285 m²
Zimmer:7
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Januar 2026 um 13:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche285 m²
- Grundstücksfläche933 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1971
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²3154 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis28.10.2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.668 €
Jährliche Mieteinnahmen
56016 €
Mietrendite (ROI)
6.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21075 Hamburg Eißendorf
- BundeslandHamburg
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