Rüttenscheid - 85 m² Dachboden mit Ausbaupotenzial - Provisionsfrei - 5-Familienhaus.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45131 Rüttenscheid, Essen
Preis:920.000 €
€/m²:2987 €/m²
Fläche:308 m²
Zimmer:12
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Oktober 2025 um 10:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche308 m²
- Grundstücksfläche265 m²
- Zimmer12
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1958
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis920.000 €
- Preis pro m²2987 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.659 €
Jährliche Mieteinnahmen
43908 €
Mietrendite (ROI)
4.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort45131 Rüttenscheid, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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