85 m² Dachboden mit Ausbaupotenzial – Provisionsfrei – 5-Familienhaus in Toplage von Rüttenscheid.
Virgiliastraße 12,, 45131 Rüttenscheid
Preis:950.000 €
€/m²:3084 €/m²
Fläche:308 m²
Zimmer:12
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Oktober 2025 um 03:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche308 m²
- Grundstücksfläche265 m²
- Zimmer12
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis950.000 €
- Preis pro m²3084 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.659 €
Jährliche Mieteinnahmen
43908 €
Mietrendite (ROI)
4.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeVirgiliastraße 12,
- PLZ / Ort45131 Rüttenscheid
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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