EXKLUSIV: Top-Entwicklungsobjekt mit Leerstand nahe dem Havel-Ufer in Berlin-Spandau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13595 Wilhelmstadt, Berlin
Preis:1.480.000 €
€/m²:2074 €/m²
Fläche:713.71 m²
Zimmer:23
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. November 2025 um 19:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche714 m²
- Grundstücksfläche470 m²
- Zimmer23
- Schlafzimmer10
- Badezimmer10
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1974
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.480.000 €
- Preis pro m²2074 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
14.274 €
Jährliche Mieteinnahmen
171288 €
Mietrendite (ROI)
11.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort13595 Wilhelmstadt, Berlin
- BundeslandBerlin
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