EXKLUSIV: Top-Entwicklungsobjekt mit Leerstand nahe dem Havel-Ufer in Berlin-Spandau
Spandau
Preis:1.580.000 €
€/m²:2214 €/m²
Fläche:713.71 m²
Zimmer:23
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. August 2025 um 14:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche714 m²
- Grundstücksfläche470 m²
- Zimmer23
- Schlafzimmer10
- Badezimmer10
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis1.580.000 €
- Preis pro m²2214 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
14.274 €
Jährliche Mieteinnahmen
171288 €
Mietrendite (ROI)
10.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13595 Spandau
- BundeslandBerlin
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