H&G - PROVISIONSFREI! Anno 1650 - Kernsaniertes High-End Altbau Juwel mit Gewerbe im Münchner Süden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 83623 Dietramszell
Preis:2.990.000 €
€/m²:6689 €/m²
Fläche:447 m²
Zimmer:9
Baujahr:1650
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. November 2025 um 02:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche447 m²
- Grundstücksfläche749 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Baujahr1650
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis2.990.000 €
- Preis pro m²6689 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypBesondere Immobilie
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(52.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.696 €
Jährliche Mieteinnahmen
56352 €
Mietrendite (ROI)
1.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort83623 Dietramszell
- BundeslandBayern
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