H&G - Provisionsfrei! Anno 1650 - Exklusives & Modernes 'Wohnen auf dem Bauernhof' im Münchner Süden
Straße nicht freigegeben, 83623 83623 Dietramszell (Linden)
Preis:3.500.000 €
€/m²:7833 €/m²
Fläche:446.82 m²
Zimmer:9
Baujahr:1650
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Mai 2024 um 14:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche447 m²
- Grundstücksfläche749 m²
- Zimmer9
- Baujahr1650
Kosten
- Kaufpreis3.500.000 €
- Preis pro m²7833 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen, Parkett, Steinboden
- KategorieBauernhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(52,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerPELLET
- HeizungsartFußbodenheizung, Ofen, offener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 03.08.2033
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.695 €
Jährliche Mieteinnahmen
56340 €
Mietrendite (ROI)
1.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort83623 83623 Dietramszell (Linden)
- BundeslandBayern
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