H&G - Provisionsfrei! Anno 1650 - Exklusives & Modernes 'Wohnen auf dem Bauernhof' im Münchner Süden
Dietramszell / Linden
Preis:3.500.000 €
€/m²:7833 €/m²
Fläche:446.8 m²
Zimmer:9
Baujahr:1650
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Oktober 2024 um 17:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche447 m²
- Grundstücksfläche749 m²
- Zimmer9
- Baujahr1650
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis3.500.000 €
- Preis pro m²7833 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen, Parkett, Stein
- KategorieBauernhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(52,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme, Pellets
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 03.08.2033
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.694 €
Jährliche Mieteinnahmen
56328 €
Mietrendite (ROI)
1.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort83623 Dietramszell / Linden
- BundeslandBayern
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