MFH mit deutlichem Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial im Charlottenburger "Leibniz-Kiez"
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10625 Charlottenburg, Berlin
Preis:1.900.000 €
€/m²:2901 €/m²
Fläche:654.88 m²
Zimmer:25
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Dezember 2025 um 02:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche655 m²
- Grundstücksfläche467 m²
- Zimmer25
- Schlafzimmer15
- Badezimmer15
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1959
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.900.000 €
- Preis pro m²2901 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
13.098 €
Jährliche Mieteinnahmen
157176 €
Mietrendite (ROI)
8.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort10625 Charlottenburg, Berlin
- BundeslandBerlin
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