Einfaches MFH in sehr guter Lage im Charlottenburger "Leibniz-Kiez"
Berlin
Preis:1.700.000 €
€/m²:2595 €/m²
Fläche:655 m²
Zimmer:25
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Februar 2026 um 14:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche655 m²
- Grundstücksfläche467 m²
- Zimmer25
- Etage1
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis1.700.000 €
- Preis pro m²2595 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
13.100 €
Jährliche Mieteinnahmen
157200 €
Mietrendite (ROI)
9.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10625 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Lage: Urbane Lage in Berlin-Charlottenburg, umgeben von hervorragender Infrastruktur und Zugang zu einer Vielzahl von Möglichkeiten Bildung und Betreuung: Geeignete Lage für Familien durch fußläufigen Zugang zu Kindergarten und SchuleNahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten EntfernungAnbindung: Ein Stück entfernt und komfortabel erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Einfaches MFH in sehr guter Lage im Charlottenburger "Leibniz-Kiez"
Inseriert am 23. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.700.000 €
Anzeige ansehenEinfaches MFH in sehr guter Lage im Charlottenburger "Leibniz-Kiez"
Inseriert am 19. Februar 2026
immoscout
Kaufen
1.700.000 €
Anzeige ansehenEinfaches MFH in sehr guter Lage im Charlottenburger "Leibniz-Kiez"
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.700.000 €
Anzeige ansehenEinfaches MFH in sehr guter Lage im Charlottenburger "Leibniz-Kiez"
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.700.000 €
Anzeige ansehenEinfaches MFH in sehr guter Lage im Charlottenburger "Leibniz-Kiez"
Inseriert am 17. Januar 2026
immoscout
Kaufen
1.700.000 €
Anzeige ansehenMFH mit deutlichem Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial im Charlottenburger "Leibniz-Kiez"
Inseriert am 16. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
1.900.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI