Einfaches MFH in sehr guter Lage im Charlottenburger "Leibniz-Kiez"
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10625 Charlottenburg, Berlin
Preis:1.700.000 €
€/m²:2595 €/m²
Fläche:655.05 m²
Zimmer:25
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Februar 2026 um 14:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche655 m²
- Grundstücksfläche467 m²
- Zimmer25
- Schlafzimmer15
- Badezimmer15
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1959
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.700.000 €
- Preis pro m²2595 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
13.101 €
Jährliche Mieteinnahmen
157212 €
Mietrendite (ROI)
9.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort10625 Charlottenburg, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Einfaches MFH in sehr guter Lage im Charlottenburger "Leibniz-Kiez"
Inseriert am 27. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.700.000 €
Anzeige ansehenEinfaches MFH in sehr guter Lage im Charlottenburger "Leibniz-Kiez"
Inseriert am 23. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.700.000 €
Anzeige ansehenEinfaches MFH in sehr guter Lage im Charlottenburger "Leibniz-Kiez"
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.700.000 €
Anzeige ansehenEinfaches MFH in sehr guter Lage im Charlottenburger "Leibniz-Kiez"
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.700.000 €
Anzeige ansehenEinfaches MFH in sehr guter Lage im Charlottenburger "Leibniz-Kiez"
Inseriert am 17. Januar 2026
immoscout
Kaufen
1.700.000 €
Anzeige ansehenMFH mit deutlichem Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial im Charlottenburger "Leibniz-Kiez"
Inseriert am 16. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
1.900.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI