Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Zehlendorf, Berlin beträgt 339.000 € (entspricht 4461 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 76 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Königstraße 31, 14163 Zehlendorf, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dachgeschosswohnung mit Sonnenbalkon in ruhiger Lage

Königstraße 31, 14163 Zehlendorf, Berlin

Preis:339.000 €

€/m²:4461 €/m²

Fläche:76 m²

Zimmer:2

Baujahr:1957

Dachgeschosswohnung mit Sonnenbalkon in ruhiger Lage – Königstraße 31, 14163 Zehlendorf, Berlin – Bild 1 von 18

Dachgeschosswohnung mit Sonnenbalkon in ruhiger Lage – Königstraße 31, 14163 Zehlendorf, Berlin – Vorschaubild 1

Dachgeschosswohnung mit Sonnenbalkon in ruhiger Lage – Königstraße 31, 14163 Zehlendorf, Berlin – Vorschaubild 2

Dachgeschosswohnung mit Sonnenbalkon in ruhiger Lage – Königstraße 31, 14163 Zehlendorf, Berlin – Vorschaubild 3

Dachgeschosswohnung mit Sonnenbalkon in ruhiger Lage – Königstraße 31, 14163 Zehlendorf, Berlin – Vorschaubild 4

Dachgeschosswohnung mit Sonnenbalkon in ruhiger Lage – Königstraße 31, 14163 Zehlendorf, Berlin – Vorschaubild 5

Dachgeschosswohnung mit Sonnenbalkon in ruhiger Lage – Königstraße 31, 14163 Zehlendorf, Berlin – Vorschaubild 6

Dachgeschosswohnung mit Sonnenbalkon in ruhiger Lage – Königstraße 31, 14163 Zehlendorf, Berlin – Vorschaubild 7

Dachgeschosswohnung mit Sonnenbalkon in ruhiger Lage – Königstraße 31, 14163 Zehlendorf, Berlin – Vorschaubild 8

Dachgeschosswohnung mit Sonnenbalkon in ruhiger Lage – Königstraße 31, 14163 Zehlendorf, Berlin – Vorschaubild 9

Dachgeschosswohnung mit Sonnenbalkon in ruhiger Lage – Königstraße 31, 14163 Zehlendorf, Berlin – Vorschaubild 10

Dachgeschosswohnung mit Sonnenbalkon in ruhiger Lage – Königstraße 31, 14163 Zehlendorf, Berlin – Vorschaubild 11

Dachgeschosswohnung mit Sonnenbalkon in ruhiger Lage – Königstraße 31, 14163 Zehlendorf, Berlin – Vorschaubild 12

Dachgeschosswohnung mit Sonnenbalkon in ruhiger Lage – Königstraße 31, 14163 Zehlendorf, Berlin – Vorschaubild 13

Dachgeschosswohnung mit Sonnenbalkon in ruhiger Lage – Königstraße 31, 14163 Zehlendorf, Berlin – Vorschaubild 14

Dachgeschosswohnung mit Sonnenbalkon in ruhiger Lage – Königstraße 31, 14163 Zehlendorf, Berlin – Vorschaubild 15

Dachgeschosswohnung mit Sonnenbalkon in ruhiger Lage – Königstraße 31, 14163 Zehlendorf, Berlin – Vorschaubild 16

Dachgeschosswohnung mit Sonnenbalkon in ruhiger Lage – Königstraße 31, 14163 Zehlendorf, Berlin – Vorschaubild 17

Dachgeschosswohnung mit Sonnenbalkon in ruhiger Lage – Königstraße 31, 14163 Zehlendorf, Berlin – Vorschaubild 18

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Januar 2026 um 00:06

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche76 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1957

Kosten

Kaufpreis339.000 €
Preis pro m²4461 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1957

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.223 €

Jährliche Mieteinnahmen

14676 €

Mietrendite (ROI)

4.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeKönigstraße 31
PLZ / Ort14163 Zehlendorf, Berlin
BundeslandBerlin

339.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden