Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Zehlendorf beträgt 339.000 € (entspricht 4461 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 76 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Königsstraße 31,, 14163 Zehlendorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dachgeschosswohnung mit Sonnenbalkon in ruhiger Lage von Berlin-Z

Königsstraße 31,, 14163 Zehlendorf

Preis:339.000 €

€/m²:4461 €/m²

Fläche:76 m²

Zimmer:2

Baujahr:1957

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Januar 2026 um 16:22

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche76 m²
Zimmer2
Etage3
Baujahr1957

Kosten

Kaufpreis339.000 €
Preis pro m²4461 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Badewanne

Objektdetails

KategorieDachgeschosswohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.223 €

Jährliche Mieteinnahmen

14676 €

Mietrendite (ROI)

4.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKönigsstraße 31,
PLZ / Ort14163 Zehlendorf
BundeslandBerlin

339.000 €

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