Sonnenbalkon in einer Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Berlin-Zehlendorf
Berlin
Preis:339.000 €
€/m²:4461 €/m²
Fläche:76 m²
Zimmer:2
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 22:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer2
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis339.000 €
- Preis pro m²4461 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.223 €
Jährliche Mieteinnahmen
14676 €
Mietrendite (ROI)
4.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14163 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Berlin-Zehlendorf. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, der S-Bahnhof Zehlendorf sowie der Grunewald und diverse Seen sind schnell erreichbar – urban und naturnah zugleich.
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