Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Viechtach beträgt 1.400.000 € (entspricht 2756 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 508 m² und das Objekt verfügt über 20 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Attraktives Mietshaus in Viechtach!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 94234 Viechtach

Preis:1.400.000 €

€/m²:2756 €/m²

Fläche:508 m²

Zimmer:20

Baujahr:1995

Attraktives Mietshaus in Viechtach! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 94234 Viechtach – Bild 1 von 8

Attraktives Mietshaus in Viechtach! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 94234 Viechtach – Vorschaubild 1

Attraktives Mietshaus in Viechtach! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 94234 Viechtach – Vorschaubild 2

Attraktives Mietshaus in Viechtach! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 94234 Viechtach – Vorschaubild 3

Attraktives Mietshaus in Viechtach! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 94234 Viechtach – Vorschaubild 4

Attraktives Mietshaus in Viechtach! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 94234 Viechtach – Vorschaubild 5

Attraktives Mietshaus in Viechtach! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 94234 Viechtach – Vorschaubild 6

Attraktives Mietshaus in Viechtach! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 94234 Viechtach – Vorschaubild 7

Attraktives Mietshaus in Viechtach! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 94234 Viechtach – Vorschaubild 8

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Januar 2026 um 19:47

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche508 m²
Grundstücksfläche1500 m²
Zimmer20
Anzahl Etagen4
Baujahr1995
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.400.000 €
Preis pro m²2756 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abvermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl7

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1995

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.963 €

Jährliche Mieteinnahmen

35556 €

Mietrendite (ROI)

2.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort94234 Viechtach
BundeslandBayern

1.400.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden