Attraktives Mietshaus in Viechtach!
94234 Viechtach, 94234 Viechtach
Preis:1.400.000 €
€/m²:2756 €/m²
Fläche:508 m²
Zimmer:20
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Januar 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche508 m²
- Zimmer20
- Baujahr1995
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.400.000 €
- Preis pro m²2756 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
- KategorieHaus, Mehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungWohnnutzung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(122 kWhm)Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- EnergieversorgungÖl
Energieausweis
- Ausweistypverbrauchsorientiert
- Gültig bis07.03.2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.963 €
Jährliche Mieteinnahmen
35556 €
Mietrendite (ROI)
2.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straße94234 Viechtach
- PLZ / Ort94234 Viechtach
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Viechtach bietet seinen Bewohnern alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Ärzte, Geschäfte, Kindergarten und Schulen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
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