4-Einheiten-Anwesen in Geretsried – optimal für Mehrgenerationenwohnen & renditestarke Kapitalanlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82538 Geretsried
Preis:1.349.000 €
€/m²:2677 €/m²
Fläche:504 m²
Zimmer:14
Baujahr:2016
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Januar 2026 um 19:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche504 m²
- Grundstücksfläche1790 m²
- Zimmer14
- Schlafzimmer9
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2016
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.349.000 €
- Preis pro m²2677 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl7
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(81.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
12.444 €
Jährliche Mieteinnahmen
149328 €
Mietrendite (ROI)
11.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort82538 Geretsried
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Flexibilität mit viel Platz zum unschlagbarem Preis - Mehrfamilienhaus in Geretsried mit 4 Einheiten
Inseriert am 19. Mai 2026
kleinanzeigen
Kaufen
1.199.000 €
Anzeige ansehenFlexibilität mit viel Platz zum unschlagbarem Preis - Mehrfamilienhaus in Geretsried mit 4 Einheiten
Inseriert am 19. April 2026
immoscout
Kaufen
1.199.000 €
Anzeige ansehen4-Einheiten-Anwesen in Geretsried - optimal für Mehrgenerationenwohnen & renditestarke Kapitalanlage
Inseriert am 19. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.349.000 €
Anzeige ansehenFlexibilität mit viel Platz zum unschlagbarem Preis - Mehrfamilienhaus in Geretsried mit 4 Einheiten
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.199.000 €
Anzeige ansehenFlexibles Mehrgenerationen-Anwesen mit 4 Einheiten – ideal für Eigennutzer & Investoren
Inseriert am 22. Januar 2026
immoscout
Kaufen
1.349.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI