Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Geretsried beträgt 1.199.000 € (entspricht 2379 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 504 m² und das Objekt verfügt über 14 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 12.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Flexibilität mit viel Platz zum unschlagbarem Preis - Mehrfamilienhaus in Geretsried mit 4 Einheiten

Geretsried

Preis:1.199.000 €

€/m²:2379 €/m²

Fläche:504 m²

Zimmer:14

Baujahr:2016

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Mai 2026 um 10:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche504 m²
Grundstücksfläche1790 m²
Zimmer14
Schlafzimmer9
Badezimmer4
Anzahl Etagen2
Baujahr2016
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis1.199.000 €
Preis pro m²2379 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
BodenbelagFliesen, Parkett

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerErdgas schwer

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis21.02.2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

12.444 €

Jährliche Mieteinnahmen

149328 €

Mietrendite (ROI)

12.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort82538 Geretsried
BundeslandBayern

1.349.000 €

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